Межрайонной прокуратурой в первом полугодии 2015 года проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего исполнение жилищного законодательства организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и организациями, занятыми в сфере жилищно-коммунального хозяйства в районе Солнцево г. Москвы.

В ходе проведения проверки установлено, что в ряде многоквартирных домов, расположенных в районе Солнцево г. Москвы в ненадлежащем виде содержится общее имущество, а именно не отремонтированы подъезды.

В соответствии со ст. 161 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 05.04.20131) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами

В состав общего имущества включаются, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

В ходе проведенной проверки установлено, что ГУП г. Москвы ДЕЗ района Солнцево осуществляет управление рядом многоквартирных домов, расположенных в районе Солнцево г. Москвы.

В подъездах ряда многоквартирных жилых домов в ходе осмотра обнаружено ненадлежащее состояние общего имущества, а именно во входной группе, на лестничных маршах отслоение штукатурно-окрасочного слоя, коррозия и деформация почтовых ящиков, нарушение окрасочного слоя на оконных рамах и блоках, деформацию оконных ограждений.

В соответствии с Уставом ГУП г. Москвы ДЕЗ района Солнцево целями и предметом деятельности предприятия являются работы, связанные с управлением жилым и нежилым фондом, переданном в установленном порядке.

Выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем управлении ГУП г. Москвы ДЕЗ района Солнцево многоквартирным домом, нарушением прав граждан  на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Прокурор обратился с иском в суд в интересах неопределенного круга лиц к ГУП г. Москвы ДЕЗ района Солнцево о приведении общего имущества многоквартирных домов в надлежащее состояние.

Решением суда, исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.

Исполнение решение суда поставлено прокуратурой на контроль.

О.А. Матюхина, помощник прокурора