В сфере соблюдения жилищных прав граждан за 12 месяцев 2020 года Солнцевской межрайонной прокуратурой г. Москвы по результатам проведенных проверок выявлено 57 нарушений (АППГ – 38), протесты не приносились (АППГ – 0), не удовлетворялись (АППГ – 0), внесено 29 (АППГ - 14) представлений, привлечено к дисциплинарной ответственности 13 (АППГ - 14) лиц, в суд направлено
19 (АППГ - 18) исковых заявлений, из которых удовлетворено 19 (АППГ - 23), 6 лиц привлечено к административной ответственности (АППГ - 8), постановления для решения вопроса об уголовном преследовании в порядке
п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ не направлялись (АППГ-2), по результатам рассмотрения которых уголовные дела не возбуждались (АППГ - 2).
Кроме того, анализом выявленных нарушений установлено, что управляющими компаниями систематически нарушаются жилищные права граждан в части надлежащего содержания общедомового имущества.
Так, межрайонной прокуратурой проведена выездная проверка с участием специалиста Государственной жилищной инспекции по Западному административному округу г. Москвы по факту несоблюдения ООО «УК «Преимущество» требований жилищного законодательства по содержанию многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Производственная, д. 10, корп. 1, корп. 2.
В нарушение п.п. 4.1.1, 5.6.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003
№ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в ходе проверки выявлены ненадлежащая герметизация ввода инженерных коммуникаций, следы протечек в подземном паркинге, протечка конструктивных элементов подземного паркинга, отсутствие диэлектрических ковриков в электрощитовой.
На основании выявленных нарушений генеральному директору ООО «УК «Преимущество» внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, по результатам рассмотрения которого должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. Виновное должностное лицо и юридическое лицо привлечены к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.22 КоАП РФ.
Рост нарушений в сфере жилищного законодательства обусловлен ухудшением качества работ управляющих компаний в силу сложной санитарно-эпидемиологической обстановки в стране, что привело к уменьшению количества работников, ограничению доступа к осуществлению хозяйственной деятельности в полном объеме, ненадлежащему исполнению обязательств, ослаблению контроля со стороны руководства.
